2009〜2019年築, 専有面積44.63㎡〜64.63㎡の平均販売価格
神奈川県
95.9万円/㎡
前年比+11.6%
藤沢市
87.0万円/㎡
前年比+48.2%
グレーシア湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 54.63㎡の場合
相場
5,341万円
97.8万円/㎡
3,085
4,589
6,093
7,597
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,589万円〜6,093万円
84.0万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
グレーシア湘南江ノ島
5,180万円（94.8万円/㎡）/ 3階 / 54.63㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は109.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 5,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/25 | 7,770万円 | 137.6万円 | 7階 | 56.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 12,000万円 | 212.5万円 | 6階 | 56.46㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/26 | 3,490万円 | 73.1万円 | 2階 | 47.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/02 | 3,780万円 | 79.2万円 | 2階 | 47.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 87.4万円 | 5階 | 42.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 3,380万円 | 80.2万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は93.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/10 | ベルジェンド片瀬海岸一丁目 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅4分 | 4,480万円 | 77.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,780万円 | 101.0万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,190万円 | 94.7万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/06 | クリオ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅7分 | 8,780万円 | 130.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2022/09/05 | ライオンズ湘南江ノ島シーサイド 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅10分 | 4,780万円 | 71.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,780万円 | 75.6万円 | 63.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 90.7万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%上昇、藤沢市では48.2%上昇しています。
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2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造