2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
86.3万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
96.7万円/㎡
前年比-15.7%
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グレーシア湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 54.63㎡の場合
相場
5,315万円
97.3万円/㎡
3,083
4,571
6,059
7,547
AI査定結果
推定相場価格
5,315万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜6,059万円
83.7万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月16日
グレーシア湘南江ノ島
5,280万円（96.7万円/㎡）/ 4階 / 54.63㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 96.7万円 | 4階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/08 | 5,280万円 | 96.7万円 | 1階 | 54.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 100.3万円 | 4階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 5,480万円 | 100.3万円 | 1階 | 54.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 5,680万円 | 104.0万円 | 1階 | 54.63㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,680万円 | 104.0万円 | 4階 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 54.63㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/09/06 | 7,880万円 | 119.2万円 | 11階 | 66.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 7,770万円 | 137.6万円 | 7階 | 56.46㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,280万円 | 96.7万円 | 54.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/16 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,890万円 | 107.1万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,180万円 | 93.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,598万円 | 107.5万円 | 61.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では15.7%下落しています。
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